5.50 %    
 
 
 
 
 
 

 

連租約物業

 

陳先生為自僱人士,現居愉景灣,打算換樓,睇中一個有租約的單位,銀行只批出五成貸款,陳先生舊屋未賣出,首期又不足。幸好經中原地產代理轉介至中原財務,一星期內批出七成貸款,順利購入單位。

 

資產審查

 

鄧小姐係家庭主婦,欲購買一個太子道西一手物業,雖然已擁有多個物業,但部份仍有按揭貸款,亦未能提供正常入息予銀行審查,銀行只能批出三至四成。經中原地產代理轉介至中原財務,資產審查可做到成交價的六成貸款,於是鄧小姐決定即時購入該單位。

 

國內人士

 

楊先生是內地人,在大角咀購入一個一手物業作自住用途,但是他只能提供一些不完整的國內入息證明,一般銀行只批出四至五成按揭,未能符合楊先生的要求。經中原地產代理轉介至中原財務,審查國內入息,批出六成半貸款。

 

金管局限制

 

楊先生是內地人,在大角咀購入一個一手物業作自住用途,但是他只能提供一些不完整的國內入息證明,一般銀行只批出四至五成按揭,未能符合楊先生的要求。經中原地產代理轉介至中原財務,審查國內入息,批出六成半貸款。

 

空殼公司

 

先生利用空殼公司購入黃大仙一個一手物業,後來才知道空殼公司只能貸款50%,首期不足的關先生既不想損失一百多萬的首期,亦不想使用坊間貴息的財務公司上會,最後經中原地產代理轉介至中原財務,成功批出七成上會。

 

 

註:      1 ) 上述案例謹供參考,所有貸款申請以最後批核結果為準。

           2 ) 本公司保留一切貸款之最終批核權利。